При каких условиях одобряют ипотеку?

[Severjak]

Други, проконсультируете, при каких условиях одобряют ипотеку в среднестатистическом банке? Просто хочу понять, есть ли возможность у меня реально оформить ипотеку или даже не имеет смысла думать об этом?
только прошу без вот этого всего типа "зачем оно тебе надо" и так далее. Если спрашиваю, значит надо. У каждого своя жизненная ситуация.