А причем 90е?) Конечно, реально могут и делается это по простой схеме. Я в двух словах ее опишу, не вдаваясь сильно в подробности, но суть станет ясна.
Предположим, человек обратился к частному кредитору, ему нужна сумма 1 млн руб. Тот согласился. Но нужно оформить у нотариуса договор займа. Кредитор с клиентом идут к нотариусу и клиент подписывает договор, который нотариус заверяет. Клиент получает желаемый миллион рублей. Если кредитор заведомо хотел кинуть, то далее происходит следующее.
В договоре был пункт указан например "в случае невозврата, принадлежащая заемщику недвижимость переходит в собственность кредитора". Но заёмщик не смотрел договор, или смотрел его невнимательно. И есть ещё пункт о форс-мажоре, типа, кредитор в любой момент может потребовать возврат всей суммы с начисленными на данный момент процентами, а заёмщик обязуется вернуть всю сумму не позднее второго дня с момента требования.
Кредитор приходит и говорит, мол, друг, так и так, но мне нужны деньги сегодня. Однако, у тебя есть два дня, чтобы найти деньги.
После этого у заёмщика не остаётся выбора. А ведь денег-то нет уже. И такую сумму собрать просто нет возможности. Заёмщик лишается недвижимости.
